+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Как сдать комнату в общежитии в аренду правильно

Как удачно сдать комнату: составляем договор аренды, подбираем жильцов, договариваемся с соседями. Как не быть обманутым риэлторским агентством. Можно ли сдавать долю в квартире? Требуется ли согласие соседей на сдачу комнаты? Как сдать комнату в аренду правильно?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как сдавать квартиру в 5 раз выгоднее?

Сдать комнату в общежитии

Информация на тему: "можно ли сдавать комнату в общежитии" в доступном виде. Если вы хотите задать вопрос, то вы можете это сделать в специальном окне дежурного юриста. Купил комнату в общежитии, комната на две семьи. Хочу комнату сдавать в аренду без согласия, могу ли я сдать без согласия соседей, или прописать в ней граждан иностранной национальности, что бы жили в этой комнате, и какие у них будут права на места общего пользовагия. Если она приватизирована, то согласия соседей не нужно, так как комната принадлежит хозяину на правах собственности.

А вот с местами общего пользования огромная неувязка, так как они принадлежат жильцам на правах общей долевой собственности даже если у всех-всё приватизировано. Именно это факт требует получить письменное согласие соседей на то, чтобы Ваш арендатор мог пользоваться туалетом, кухней, ванной и коридором элементарно заходить в квартиру.

То есть комнату, без согласия соседей сдавать можно, а вот МОП — нельзя. Но и зарегистрировать жильца без договора не сможете.

Но опять коллизия налицо, так как есть ст. И она гласит, что общая долевая собственность в коммуналке предназначена для обслуживания комнаты в собственности, и без оной не будет иметь должного удобства и выполнять свое назначение. Это означает, что передавая в найм комнату, вы передаете и право пользования долей общей собственности. Здравствуйте, Оксана. Если Вы ведете речь о правах Ваших арендаторов, стоит определиться каким образом Вы предоставляете указанную жилую площадь.

Речь идет о том, что Вы также должны соблюдать требования закона. В описанной Вами ситуации они будут определяться условиями заключенного Вами и арендаторами вне зависимости от их национальной принадлежности договором аренды комнаты. В свою очередь, установленный договором режим пользования не может быть шире тех прав, которые есть у Вас лично. Здравствуйте Оксана. В том случае если комната приватизирована, то вы можете распоряжаться ей по своему усмотрению, в т.

Но поскольку комнаты в общежитии передается в пользование или найм вместе с местами общего пользования, то здесь применимы нормы гражданского права, регулирующие общую долевую собственность. А именно, распоряжение долевой собственностью происходит по соглашению всех ее участников. Единого мнения о том, требуется ли получения согласия соседей на передачу комнаты в найм нет, но по аналогии с продажей комнаты, когда требуется согласие соседей, целесообразно заручаться им и при передаче в найм жилья.

Если комната находится у вас в собственности, то как собственник вы имеете право рапоряжаться ей по своему усмотрению. Но это только в том случае если установлена собственность именно на комнату, а не долевая собственность. В тоже время общее имущество общежития является общей собственностью всех лиц. В соответствии же со ст.

Помогите разобраться. Живем в общежитии, часть комнат в собственности, часть в коммерческом найме у городской администрации. Имеют ли право собственники сдавать комнаты, если жильцы не согласны на это? Если же в процессе проживания наниматель будет ущемлять права соседей по квартире, то соседи вправе выдвинуть требования об устранении данных нарушений, вплоть до прекращения договора найма с данным нанимателем.

Сдача же комнаты в наем само по себе не ущемляет прав соседей по квартире. Хочу сдать комнату в общежитии за тыс рублей, какой налог я должна буду платить и какие документы нести в налоговую? Я учусь в университете, проживаю в общежитии. Что бы сдать после учебы комнату, комендант просит сделать там ремонт. Поклеить новые обои и стелить ленолиум. А до нас комната была в ужасном состоянии. Жила один год, окончила только 1 курс. У меня вопрос: Имеет ли право комендант просить делать в комнате ремонт?

Добрый день! Общежитие вам предоставил университет. По правилам с вами должны были заключить договор. Также вы должны были принять комнату во временное пользование. Если договором установлено, что студент должен поддерживать помещение, производить косметический ремонт за свой счет, то придется это сделать. Однако, таких договоров мне не приходилось видеть на практике. Упоминание о предоставлении комнаты на время обучения, как правило, есть в договоре на обучение, в котором есть ссылка о соблюдении правил проживания в общежитии и не более.

Если ваш случай именно последний вариант, то ничего вы не обязаны делать за свой счет. Только добровольно! Если коммендант это требует, спросите вежливо на чем основано его требование и за чей счет ремонт. Коммендант не сможет дать обоснованный ответ! И если он будет настаивать, то жалуйтесь ректору письменно! Я собственник комнаты в общежитии, в комнате никто не прописан, имею я право сдать её семейной паре?

Комендант угрожает мне, что собирается принимать какие-то меры. Что она может мне запретить? Уважаемая Татьяна! Если у Вас есть свидетельство о собственности, то Вы вправе распоряжаться этой собственностью: продать, подарить, сдать в аренду.

Меня зовут виктория, хочу сдать квартиру бывшие комнаты в общежитии переделанные в квартиру, хочу сдать по закону чтобы уплачивать налог в налоговую, какой договор мне надо заключить? Или аренды? Надо ли заверять его у нотариуса? И как потом подавать деклорацию: надо ли как то сообщить в налоговую? Здравствуйте, вам необходимо составить договор найма жилого помещения.

Нотариальное удостоверение не требуется. Для правильного составления договора есть смысл обратиться к юристу. Затем подадите декларацию в ифнс. Удачи вам и всего наилучшего.

Здравствуйте, это договор найма жилого помещения. Заверять его у нотариуса не нужно. Если договор заключен на срок до года, то он вообще не требует заверения, если на больший срок — то требует регистрации в Росреестре. Сведения об этих доходах нужно будет просто отобразить в декларации по НДФЛ в следующем году.

Жилые помещения сдаются в найм. На 11 месяцев, чтобы в росреестре не регистрировать. У нотариуса заверять необязательно, лишние расходы. С физическими лицами заключается договор найма.

С юридическими — аренды. Нотариальное удостоверение не обязательно. Декларация по форме 3-НДФЛ подается ежегодно до 30 апреля. Всего Вам доброго. Моя бесплатная консультация и ответы на уточнения — только здесь, на сайте.

Сдать в наем комнату в общежитии вы имеете право только для целей проживания. Жилое помещение с другой целью использовать незаконно. Чтобы сдать комнату в общежитии у вас должно быть оформлено прао собственности на эту комнату ст ГК РФ если комната находится в собственности то можете под что угодно ее сдать Если же комната не в собственности то сдача комнаты будет являться незаконной и вас привлекут к ответственности.

Хочу сдать комнату отдыхающим, комната в общежитии преватезирована, соседей нет! Могу ли Я сделать, и как сделать это правильно? Зарание спасибо! Вы можете заключить договор найма. К договору приложите акт приема-передачи имущества, которое находится в комнате. Желаю Вам удачи и всего хорошего! Могу ли я сдать свою комнату в комнатной коммунальной квартире по документам, бывшее общежитие без согласия соседей? Комнаты под номерами по документам , с разными лицевыми счетами.

Нет ли какого-то ограничения, связанного с использованием мест общего пользования? Если в свидетельстве о регистрации Выписке указано, что комната отдельная, и принадлежит только Вам, а не долевая собственность, Вы вправе ее сдавать без согласия соседей. Помогите, пожалуйста, разобраться.

Вопрос такой: Имеет ли право собственник комнаты в общежитии сдать ее квартирантам без согласия соседей? Напишите, пожалуйста, на какой нормативный акт я могу ссылаться, в ответе соседке, если мы имеем такое право. Соседка также собственница своей комнаты, проблема в местах общего пользования. Соседи резко против, грозятся усложнить жизнь, сменить замки и прочее, в случае сдачи комнаты посторонним. Готовы предоставить временную регистрацию арендаторам.

Удачи Вам и всего хорошего. В данном случае имеет ли право собственник комнаты в общежитии сдать ее квартирантам без согласия соседей — да,В данном случае имеет право, так как он собственник и имеет право распоряжаться.

Здравствуйте, Эльмира Харрасовна.

Как сдать комнату в аренду по закону

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно! Если вы решите сдавать комнату в коммунальной квартире, то без привлечения соседей не обойтись.

Как сдать комнату в квартире с долевой собственностью Хоть данный вид аренды и считается.

Как сдать комнату

Желающих поделиться с чужими людьми собственной квартирой, предложив в наем одну из комнат, немного, но ситуации бывают разные: иногда катастрофически не хватает денег, а иногда — общения и ощущения семьи. Но какие бы причины ни толкнули на сей шаг, здесь особенно важно выбрать добропорядочного квартиросъемщика и подстраховать себя на случай всяких непредвиденных ситуаций, ведь от этого порой зависит не только пополнение бюджета, но и спокойствие арендодателя. Будущие сожители Естественно, арендодателям хочется, чтобы будущие жильцы были порядочными, аккуратными и платежеспособными. Чаще всего такими оказываются люди со стабильной работой и российским гражданством. И лучше, если это будут не вчерашние студенты, а люди не моложе лет. Если накопилось множество претензий к противоположному полу, лучше сдать комнату человеку такого же пола. В первую очередь доверие вызывают знакомые люди, поэтому жильцов лучше искать через своих друзей и родственников. Впрочем, в подобную ситуацию можно попасть и с посторонними людьми если они вдруг вызовут жалость , а рекомендации в большинстве случаев все же не подводят.

Можно ли сдавать комнату в общежитии

Меня интересует вопрос, под что могу сдать комнату в общежитии? Юрист Пономарева В. Сдать в наем комнату в общежитии вы имеете право только для целей проживания. Жилое помещение с другой целью использовать незаконно. Юрист Парфенов В.

Информация на тему: "можно ли сдавать комнату в общежитии" в доступном виде. Если вы хотите задать вопрос, то вы можете это сделать в специальном окне дежурного юриста.

Можно ли сдавать комнату

Аренда комнаты — явление не новое для современной России. По количеству зарегистрированных сделок, аренда комнаты пользуется не меньшим спросом, чем аренда квартиры. Однако аренда комнаты имеет все же несколько характерных отличий. Для того чтобы сдать комнату без каких-либо проблем, рекомендуем ознакомиться с данной статьей. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно!

Как сдать комнату в аренду правильно?

Наша статья расскажет читателю как сдать комнату в аренду правильно, при этом не нарушить закон и не попасть на уловки мошенников. Мы рассмотрим различные вариант сдачи жилья, способы поиска клиентов и урегулирование вопроса налоговых выплат. Сдавать одну комнату в квартире также выгодно, как и снимать ее. Проживая на большой жилплощади, владелец может занимать лишь одно помещение, а остальные пустовать. Так зачем же платить коммунальные услуги в полном объеме?

Я хочу сдать в аренду комнату в общежитии нужно ли согласие соседей . Если я правильно поняла вы хотите вселить лицо за которого выходите.

Сдача комнаты в аренду

Где жить студенту в Германии? Поэтому неудивительно, что здесь остро стоит вопрос поиска и аренды подходящего студенческого жилья. Обо всех вариантах аренды жилой недвижимости, плюсах и минусах каждого из них - в нашей статье. Аренда квартиры В Германии многие квартиры принадлежат не частным владельцам, а компаниям, которые строят многоквартирные дома не для последующей продажи, а именно для сдачи в аренду.

Наша статья расскажет читателю как сдать комнату в аренду правильно, при этом не нарушить закон и не попасть на уловки мошенников. Мы рассмотрим различные вариант сдачи жилья, способы поиска клиентов и урегулирование вопроса налоговых выплат. Сдавать одну комнату в квартире также выгодно, как и снимать ее. Проживая на большой жилплощади, владелец может занимать лишь одно помещение, а остальные пустовать. Так зачем же платить коммунальные услуги в полном объеме?

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: сдаю комнату в общежитии
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Аграфена

    Спосибо. Выпусти ролик кто может изымать лич.имущество и будут ли давать какие-то доки. Например забрали авто-что делать, доки на авто отдавать? Как себя вести?

  2. Сидор

    Тарас спасибо за оперативность, вопрос, при военном положении легче или нет получить статус беженца в Европе и как регламентируется выезд из Украины при военном положении, разъясни пожалуйста.

  3. Игорь

    Полностью на стороне выступающего (бывший гос.обвинитель)