+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Какие документы нужны для продажи вторичного жилья военному

Участие в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих и покупка квартиры с привлечением государственной помощи связаны с оформлением ряда документов. Чтобы стать участником в накопительно-ипотечной системе военнослужащий должен подать по месту службы рапорт, на основании которого он может быть внесен в реестр участников системы. Сделать это могут военные, заключившие контракт после На накопительный счёт участника системы начисляются средства, которые военнослужащий может использовать для покупки жилья. Но сделать это можно только после 3 лет участия в накопительно-ипотечной системе. Документом, подтверждающим право военного на участия в накопительной ипотечной системе, является свидетельство участника накопительно-ипотечной системы.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Военная ипотека, схема покупки квартиры по военной ипотеке

Документы для военной ипотеки

Из статьи читатели узнают, какие основные документы нужно собрать для получения ипотечного кредита. Также сообщается, какие дополнительные бумаги и справки могут потребоваться при оформлении разных видов ипотеки : под материнский каптал, для военнослужащих, для молодых семей и т.

Получение ипотечного кредита — это серьезная финансовая операция, требующая тщательной подготовки и наличия пакета документов.

Требования к ним регламентируются, как законодательством РФ, так и внутренним банковским законом. Кроме этих основных документов нужны будут и другие справки. Например, если заемщик берет ипотеку с залогом, то понадобятся документы, подтверждающие право владения залоговым имуществом. В зависимости от вида ипотечного кредита, клиентам банковского учреждения, кроме основных документов, понадобятся дополнительные. Это могут быть различные социальные программы, ипотеки для льготных категорий населения.

Материнский капитал в РФ выдается после рождения второго ребенка и всех последующих детей. В году он составляет чуть более с половиной тысяч рублей. Эта сумма может быть принята в качестве первоначального взноса по ипотечному кредиту. Получить кредитные средства сможет только обладатель сертификата. Если сумма ипотеки больше тыс. Кроме основного пакета документов, семьи, желающие взять ипотеку под материнский капитал, предоставляют сертификат и выписку из ПФ об остатках средств на его счету.

Пенсионный Фонд должен дать разрешение на использование материнского капитала в качестве ипотечного взноса. Выдача ипотечного кредита без подтверждения доходов предполагает, что заемщик работает неофициально или владеет имуществом, которое можно предоставить в залог. Клиент озвучивает свой доход в устной форме, и кроме паспорта гражданина РФ, должен принести в банк один из следующих документов: загранпаспорт, водительское или пенсионное удостоверение, военный билет.

Также понадобятся бумаги, подтверждающие владение квартирой, дачей, транспортным средством, ценными бумагами. Если заемщик работает фрилансером или продает какую-либо продукцию через интернет-порталы, то сотрудники банка могут его попросить предъявить выписки о поступлении средств на банковский счет или карточку. Для участия в программе для молодых семей необходимо, чтобы одному из родителей было не более 35 лет и не менее 21 года.

Лучше, чтоб под этот критерий подходили оба супруга. В семье обязательно должен быть один ребенок или несколько. Одинокая мать или отец с детьми, также будут считаться молодой семьей.

Молодые родители предоставляют в банк такие дополнительные документы: свидетельства о заключении брака и рождении усыновлении всех детей, бумаги на залоговое имущество. Это может быть выписка с банковского счета, сертификат на материнский капитал, и др. Если поручителями выступают родственники молодой пары, то необходимы документы, указывающие на родство. Для участия в программе Военная ипотека, военнослужащий должен сначала подать рапорт о желании приобщиться к ней.

Полученное свидетельство об участии он приносит в банк вместе с основным пакетом документов. Супруга военнослужащего должна заранее дать свое согласие для участия в программе. Сотрудники банковского учреждения могут дополнительно запросить сведения об образовании, наличии квартир, машин, земельных участков, дополнительном доходе. Также военнослужащий дает письменное согласие об обработке его данных. Трудности в этом плане могут возникнуть у сотрудников секретных служб.

Военные, служащие по контракту, приносят его заверенную копию. Некоторые банки выдают на льготных условиях ипотечные кредиты врачам, учителям, ученым. Под эти критерии не попадают абсолютно все представители этих профессий. Их перечень можно уточнить у менеджеров финансовых учреждений. Если заемщик подходит по всем критериям, то он дополнительно приносит в банк :. Это максимальный перечень дополнительных документов для льготных категорий, в разных банковских учреждениях он может отличаться.

Также по сниженным процентным ставкам ипотечные кредиты могут выдаваться сотрудникам МВД, юристам, нотариусам. Вне зависимости от программы, по которой покупатель берет ипотеку военная, под материнский капитал и т.

При заключении сделки следует обратить внимание на наличие в семье у продавца несовершеннолетних детей или инвалидов, которые прописаны в квартире. Без разрешения опекунского совета сделка не может быть совершена, пока указанные лица не зарегистрируются по другому адресу. Первым делом проверяется наличие у продавца документов, подтверждающих право собственности на жилье. Далее нужно внимательно изучить документы, на основании которых продавец стал собственником договор дарения, купли-продажи, вступление наследство.

Все даты, номера, паспортные данные должны совпадать. Нужно обратить внимание на психическое и физическое здоровье продавца. Если человек пожилой или проявляет признаки неадекватного поведения, то целесообразно потребовать справку о его дееспособности. Если собственников у недвижимости несколько, то документы всех надо проверить, а при заключении сделки они все должны присутствовать лично, или один из них может действовать по доверенности.

Необходима выписка из домовой книги или справка о прописанных в квартире или доме жильцах. До заключения сделки они все должны быть сняты с регистрации по данному адресу. Обязательным документом является справка копия лицевого счета об отсутствии долгов по коммунальным платежам, или их наличии, если покупатель согласен на приобретении квартиры с долгами.

Продавец обязан предоставить справки из БТИ с планом дома или квартиры, которая включает и оценку жилья. Здесь важно обратить внимание на отсутствие незаконных перепланировок.

Если нет технического паспорта, то его изготовлением также занимается БТИ. Технический паспорт входит в список обязательных документов. Также рыночную оценку стоимости недвижимости должен провести независимый эксперт. Список организаций, которые оказывают такую услугу, можно узнать в банковском учреждении, поскольку банк доверяет не всем компаниям.

Еще нужен кадастровый паспорт, по которому определяется процент износа жилого фонда. Если приобретается частный дом, то на приусадебный участок должен быть выдан кадастровый номер. При продаже нужна выписка с кадастровым номером. Обязательной является справка из ЕГРП о том, что на имущество продавца не наложен арест, и оно не состоит в залоге.

Этот аспект нужно постараться проверить по всем каналам. Бывали случаи, когда продавец предоставлял фальшивую справку. Последним важным документом является согласие второго супруга на продажу дома или квартиры, если жилье было приобретено после заключения брака. Если продавец не состоит в браке, то он должен взять справку об этом или принести копию свидетельства о разводе. Приобретение строящегося жилья требует гораздо меньшего пакета документов, чем вторичного.

Это обусловлено тем, что здание не имеет износа, в квартире никто не может быть прописан, невозможна незаконная перепланировка и др. Во многих банках кредитные менеджеры сами предложат варианты покупки квартир в новостройках. Выбрав одну из них, можно избежать волокиты с документами застройщика. На указанный Вами адрес e-mail будет выслан запрос, для подтверждения регистрации перейдите по ссылке.

Ваш город. По вашему запросу ничего не найдено. Города России. Области России. Кредитные карты Дебетовые карты. Персональный подбор кредита Кредитный рейтинг Потребительские кредиты Автокредиты Микрозаймы. Новостройки Вторичка Рефинансирование Без первоначального взноса Ипотечное страхование. Войти Москва. Документы для ипотеки. Необходимый для ипотеки пакет документов Получение ипотечного кредита — это серьезная финансовая операция, требующая тщательной подготовки и наличия пакета документов.

Лучшие предложения. Читайте также. Как выбраться из бедности: 15 привычек, от которых нужно избавиться. Личный опыт: как я стала самозанятой, а теперь жалею об этом. Как согласовать перепланировку в квартире. Личный опыт: как чёрные риелторы пытались украсть квартиру у моей мамы. Забыли пароль? Ваше имя. Я согласен с условиями передачи информации. Изменение пароля. Новый пароль. Повторить пароль. Изменение пароля прошло успешно. Регистрация прошла успешно.

Изменить пароль.

Как продать квартиру покупателю с военной ипотекой

Многие военнослужащие не нуждаются в услуге подбора недвижимости, так как еще до написания рапорта на получение Свидетельства, они уже знают, какую именно недвижимость им хочется приобрести. Очень часто - это квартиры близких людей либо друзей. Многие военнослужащие самостоятельно подбирают себе жилье, не прибегая к услугам посредников. Но следует помнить о том, что сделки купли-продажи жилья всегда сопряжены с рисками возникновения форс-мажорных ситуаций, которые могут быть обусловлены незнанием участниками сделки всех правовых нюансов процесса, сложным сбором ряда требуемого пакета документов и прочими нюансами, предугадать которые могут только узкоспециализированные специалисты.

Застройщик недвижимости ФСК Лидер, рассказывает о необходимых документах для Сделать это могут военные, заключившие контракт после г. заранее уточнить у специалистов банка, какие документы нужны. договора купли-продажи жилья, если жильё приобретается на вторичном.

Военная ипотека от Жилстройсбербанка: условия и расчеты

Жилищная проблема всегда была актуальна для военнослужащих Казахстана. До недавнего времени они могли довольствоваться только компенсацией за аренду жилья. С года в данном вопросе наметился сдвиг — отныне жилищные выплаты военные могут направить на покупку недвижимости. Согласно закону, на личные счета военнослужащих банка второго уровня ежемесячно перечисляются жилищные выплаты, размеры которых будут складываться из стоимости 1 кв. Теперь данные выплаты можно использовать на погашение или рефинансирование ипотечных займов в банках второго уровня, участвовать в долевом строительстве, копить их на счете в Жилстройсбербанке для дальнейшего кредитования по низкой ставке. На каких условиях выдают ипотеку военным, каковы требования к участникам, каковы расчеты за покупку квартир в столице и регионах, рассмотрим подробнее. В ответе на запрос портала kn. На первом этапе для реализации программы было выделено 74 млрд тенге. Чтобы дать займы всем военнослужащим, нуждающимся в жилье, этих средств не хватит. Поэтому банк совместно с ведомствами разработал балльную систему, и со 2 июля по 1 августа года на портале askeri.

Сопровождение и юридическое оформление сделки с недвижимостью по военной ипотеке

Из статьи читатели узнают, какие основные документы нужно собрать для получения ипотечного кредита. Также сообщается, какие дополнительные бумаги и справки могут потребоваться при оформлении разных видов ипотеки : под материнский каптал, для военнослужащих, для молодых семей и т. Получение ипотечного кредита — это серьезная финансовая операция, требующая тщательной подготовки и наличия пакета документов. Требования к ним регламентируются, как законодательством РФ, так и внутренним банковским законом. Кроме этих основных документов нужны будут и другие справки.

Постановление Правительства Российской Федерации от 15 мая г. Для приобретения квартиры военнослужащему прежде всего необходимо получить свидетельство участника НИС.

Документы для ипотеки

Как свидетельствует практика и статистика на сегодняшний день более востребованными считаются альтернативные сделки купли-продажи недвижимости. Часто бывает так, что лишь альтернативные сделки на рынке недвижимости являются единственно удобным и выгодным вариантом как для продавца, так и для покупателя. Возникает вопрос — возможно ли оформление альтернативной сделки купли-продажи жилья по военной ипотеке? Рассмотрим это далее. Альтернативная сделка представляет собой процесс продажи одним лицом квартиры или иной недвижимости для покупки одновременно другой недвижимости. Таким образом, даже при отсутствии денежных средств в виде наличности, продавец, выступая покупателем, может продать, к примеру пятикомнатную квартиру и сразу же приобрести две двух комнатные.

Альтернативная сделка купли-продажи жилья по военной ипотеке

Можно, в этом случае на жильё накладывается обременение - ипотека в силу закона и до тех пор пока вы не выплатите всю сумму полностью вы не сможете его продать без участия залогодателя. В случае же невыплаты, ваш залогодатель имеет право через суд добиться возвращения своей собственности, либо же продажи вашей квартиры на его условиях. Что касается реальной практики, то на вторичном рынке, все же, берут жильё в ипотеку у банка, так как редкий собственник захочет связываться с рассрочкой, ведь всю сумму он получит не сразу, а в течении лет и если вы откажетесь платить, то ему придётся пройти множество судебных заседаний. Задать вопрос. Можно ли взять вторичное жилье в рассрочку? Быт Жильё. Обсудить вопрос. Мама взяла ипотеку, а я была поручителем.

Вопрос: Какие документы нужны для оформления военной ипотеки? того, можно приобрести квартиру в новостройке или вторичном рынке жилья. nenavizu.ru хотели ее продать и эту сумму (примерно 1,,6 nenavizu.ru) добавить.

Сроки оформления военной ипотеки

Поиск по сайту :. Военная ипотека по системе НИС. Оформление сертификатов. Покупка-продажа недвижимости.

Вопрос - Ответ

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как проходит сделка купли продажи квартиры
Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Альбина

    Молодец Тарас! Полезная инфа

  2. reibreathedwar

    Велике дякую за допомогу людям