+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Отличия квартир блок монолит панель

Современный рынок многоквартирных зданий предлагает покупателям преимущественно два типа домов — монолит либо панель, а также смешанный тип — монолит-кирпич. Новострой-М решил разобраться, в чем плюсы и минусы каждой технологии строительства, чем обусловлена разница в их стоимости и какой вариант домостроения лучше выбрать. Наиболее экологичным материалом, по мнению специалистов, является кирпич, однако многоквартирные дома в чистом виде из него сейчас не строят. Также кирпич является достаточно плотным материалом, который не обеспечивает энергоэффективность наружных стен, а сроки возведения зданий из этого материала не соответствуют современным стандартам быстрого и эффективного строительства.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Панель VS Монолит. Что лучше?

Монолит, кирпич или панель — что долговечнее и безопаснее?

Панельные дома у многих, по старой памяти, ассоциируются с однообразностью, трещинами в наружных стенах, зазорами между оконными рамами, с серыми грязными фасадами. Но если посмотреть на современные новостройки панельных серий, которые появляются в последние годы речь не идет о долгостроях, строительство которых началось еще лет семь назад, а сейчас наконец-то дома сданы , то вряд ли такие образы возникнут.

Непрофессионал, возможно, даже не сможет распознать, по какой технологии построен тот или иной дом. Монолитная технология строительства пришла в экономкласс из более дорогих сегментов.

Сейчас таким жилым комплексам даже присвоили название - комфорт-класс. Среди многих потенциальных покупателей квартир принято думать, что именно такие дома лучше, чем панельные, правда, чем конкретно, мало кто из них может объяснить. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно! Сайт bn. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование. Подпишитесь на нас:. Выбирая жилье , покупатели ориентируются прежде всего на локацию, цену, сроки сдачи новостройки, инфраструктуру района.

На технологию строительства дома большинство обращает внимание в последнюю очередь. В частности, потому, что разобраться в нюансах современного домостроения непрофессионалу весьма непросто. Стереотипы прежних лет, в соответствии с которыми превозносили кирпичные сталинки и ругали панельные хрущевки, больше не работают.

Кирпич forever Кирпичными современные дома можно считать лишь условно. С начала х годов их доля перманентно сокращается.

Уход застройщиков от кирпича понятен: есть более быстрые и дешевые способы возведения домов. Немногочисленные строительные компании, возводящие дома из кирпича, тем не менее не собираются отказываться от технологии, у которой есть несомненные достоинства. Кроме того, он дает более широкие возможности для создания планировок. Архитекторы и проектировщики не ограничены четкими планировочными стандартами, как, например, в панельном домостроении.

И, пожалуй, главный аргумент — кирпич очень хорошо воспринимается покупателями. Эксперты, впрочем, не подтверждают однозначно этот постулат. Что касается теплоизоляционных свойств, внешние стены из кирпича толщиной свыше мм — действительно хорошая преграда для холода. Но среди современных технологий есть не худшие по этому показателю.

Основное же преимущество кирпичных домов, по мнению многих, — способность кирпича впитывать и отдавать влагу, что особенно важно для климатических зон, где высока относительная влажность воздуха. Им требуется два-три года на полную усадку, так что новоселам не рекомендуется сразу делать ремонт. Если же говорить о классическом сборном панельном домостроении , то его основным преимуществом является скорость строительства. Здание собирается из готовых деталей, как конструктор, в течение месяцев в зависимости от высотности.

Сильным местом данной технологии считается также его низкая себестоимость поэтому панельное домостроение распространено в регионах с невысоким уровнем доходов населения.

Однако с этим вопросом не все просто. Но стоимость изготовления панелей очень сильно разнится в зависимости от ее вида. Все зависит от толщины панели от до мм , наличия и качества теплоизоляционного слоя, выбранной отделки. Тепло- и звукоизоляция в будущей квартире напрямую зависят от качества панелей. Не менее важно и то, из чего изготовлена конструкция: чем меньше теплопроводность материала, тем меньшими будут потери тепла через стены.

Хорошими изоляторами являются прослойки из пенополиуретана, экструдированного пенополистирола. А вот показатели распространенного минераловатного утеплителя несколько хуже. И все же панель не предоставляет архитектору ту степень свободы, как кирпич и монолит, — как в решении внешнего облика дома, так и в квартирографии. В первом случае монолитная основа здания цельная, во втором — железобетонные несущие опорные колонны и перекрытия играют роль силового каркаса, а перегородки, так же как наружные стены, могут быть выполнены из любого материала.

Чаще всего в этой категории встречаются кирпично-монолитные дома. Что, заметим, неудивительно, учитывая эмоциональную привязанность покупателей к кирпичу. Понятно, что декоративная наружная кладка в один кирпич мм , а чаще — в полкирпича мм , не обеспечивает кирпично-монолитным строениям экологичность кирпичных зданий. К тому же красота эта недолговечна. Это происходит из-за экономии застройщиков на материалах. Потребительские свойства квартир в монолитных и монолитно-каркасных домах отчасти зависят от характера конструктива.

Зато можно не опасаться затопить соседей — вода не уйдет за пределы квартиры. В монолитно-каркасных постройках не меньшее значение имеют материалы стен. Если на каркас навешивается панель, то критерии определения ее качества описаны выше: чем больше количество слоев и толщина, тем лучше.

К наружным стенам, выполненным по иным технологиям, подход, собственно, такой же: двухслойные хуже, чем трехслойные, без утеплителя хуже, чем с утеплителем, покрытые пористыми материалами хуже, чем покрытые плотными. Обычно это дома с вентилируемым фасадом или с тонким штукатурным слоем по слою утеплителя. На последнем месте, по его мнению, стоят дома с двухслойными стенами, в которых отсутствует эффективный утеплитель, а в качестве внутреннего слоя используются газобетонные блоки. Теперь о плюсах.

Монолитная технология, в отличие от кирпичной, позволяет строить здания практически при любых минусовых температурах при использовании электроподогрева бетона. Это дает возможность строить дома свыше 25 этажей. Цена квадратного метра в таких домах самая низкая, что немаловажно в нынешней рыночной ситуации.

При регистрации вы принимаете условия Договора Оферты и Политики конфиденциальности. Купить Снять Оценить. Цена тыс. Личный кабинет Продажа квартир Продажа комнат Квартиры в новостройках Дома и участки Аренда квартир Аренда комнат Аренда коттеджей и дач.

Помещение Здание Земля Склад Производство. Оценка от эксперта Online калькулятор. Каталог бизнес-центров. Каталог торговых центров. Подпишитесь на нас: Что отличает монолитные здания от монолитно-каркасных? БН попытался разобраться в нюансах домостроительных технологий. Девяткино, Показать номер. Старая, ул. Иоанна Кронштадтского, 3. Краснопутиловская, Бухарестская ул. Актуальную информацию о строящихся жилых комплексах Санкт-Петербурга и Ленобласти можно посмотреть в нашей базе новостроек.

Хотите получать свежие новости BN. Подтвердите подписку! Мы отправили вам письмо со ссылкой подтверждения. Если в течение 15 минут вы не получили письмо: — Посмотрите, пожалуйста, в папке "Спам".

Ладожская 0. Прямая продажа. Парк Победы 1. Отличная,уютная по распол. Парка Победы. Окна выходят на бульвар на пр. В и в зеленый,оборудован. Девяткино 7. Cтудия в ЖК Северное Трио. Ленинградская область, Всеволожский район, п. Кузьмоловский, Придорожная ул. Дом года постройки, панельный, 1-й этаж, студия, общая площадь 21,6 кв. Беговая 1. Туристская д. Трехкомнатная квартира общей площадью Чернышевская 1. Центральный район. Не коммуналка. Подробности по телефону.

Ладожская Вода, канализация,электричество есть. Газ после о Сенная площадь 1. Продается доля в двухкомнатной квартире в отличном сталинском доме рядом с Никольским собором и набережной канала Грибоедова в шаговой доступности от метро.

Купля-продажа, уведомления высланы, просмотр квартиры Что ждет рынок недвижимости осенью? Офис Волковская Самойловой ул.

Дома монолитные, панельные, кирпичные, блочные. Что лучше выбрать?

Какой дом лучше? Расставляем точки над i в вопросе об извечном противостоянии технологий строительства домов. Рисунок: Ирина Фатеева. При строительстве кирпичных многоэтажных домов обычно используются два вида кирпича — керамический и силикатный. Более дорогой керамический кирпич обладает прекрасными эксплуатационными свойствами — он достаточно прочен, имеет высокие показатели термо- и влагоустойчивости. Силикатный кирпич намного дешевле, однако плохо переносит перепады температур и повышенную влажность, поэтому практически не используется для строительства высотных зданий.

Агенство Прометей занимается продажей квартир, офисов, офисных район, этаж и планировку квартиры, но еще и разбираться, где панель, где монолит, а так называемая сэндвич-панель, т.е. трехслойный блок, где между.

Кирпич, панель или монолит?

Комфорт Главное преимущество квартир в монолитах — большая пластичность архитектурных форм, позволяющая сделать индивидуальную планировку под вкусы конкретного заказчика. Отсутствие швов повышает энергоэффективность квартиры. Относительная стоимость Квартиры в монолитах дешевле квартир в кирпичных домах, но дороже панельного жилья. Такие квартиры предпочитает средний класс, однако эта технология довольно часто применяется и для строительства элитного жилья. На что стоит особо обратить внимание при покупке Стоит уточнить год возведения дома: в х годах не всегда соблюдались нормы строительства. Панельные дома Из чего строятся Панели внешних стен могут быть однослойными и многослойными. Однослойные панели изготавливаются из лёгкого железобетона или бетона конструктивных марок. Отсюда неровная поверхность стен и не самое высокое качество штукатурки. Вместе с тем, за блочными домами закреплено преимущества хороших теплоизоляционных качеств.

Монолит или панель? В каком доме лучше покупать квартиру

Панельные дома у многих, по старой памяти, ассоциируются с однообразностью, трещинами в наружных стенах, зазорами между оконными рамами, с серыми грязными фасадами. Но если посмотреть на современные новостройки панельных серий, которые появляются в последние годы речь не идет о долгостроях, строительство которых началось еще лет семь назад, а сейчас наконец-то дома сданы , то вряд ли такие образы возникнут. Непрофессионал, возможно, даже не сможет распознать, по какой технологии построен тот или иной дом. Монолитная технология строительства пришла в экономкласс из более дорогих сегментов. Сейчас таким жилым комплексам даже присвоили название - комфорт-класс.

Сегодня на рынке жилья имеются дома монолитные, кирпичные, панельные и смешанные. Покупателю приходится при выборе квартиры учитывать не только местонахождение дома, район, этаж и планировку квартиры, но еще и разбираться, где панель, где монолит, что лучше и почему.

Отличия квартир блок монолит панель

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Какой дом лучше? Расставляем точки над i в вопросе об извечном противостоянии технологий строительства домов. Рисунок: Ирина Фатеева. При строительстве кирпичных многоэтажных домов обычно используются два вида кирпича — керамический и силикатный.

specpreprava.ru

Какой дом лучше? Расставляем точки над i в вопросе об извечном противостоянии технологий строительства домов. Рисунок: Ирина Фатеева. При строительстве кирпичных многоэтажных домов обычно используются два вида кирпича — керамический и силикатный. Более дорогой керамический кирпич обладает прекрасными эксплуатационными свойствами — он достаточно прочен, имеет высокие показатели термо- и влагоустойчивости.

Но существует и. Современные квартиры в кирпичных домах имеют хорошую сложных бетонных конструкций в виде блоков, внутри которых проходит.

.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Мечислав

    Надо запретить алкоголь продавать: водку, вино, пиво и т.п. тогда статья за пьяное вождение ненужна будет. А так парадокс водку продавать и бухать можно а появляться в громацких местах пьяным нельзя. Сигареты продавать можно а курить стоять на остановке ждать автобуса нельзя. Порно снимаю и выкладывают в интернет для всеобщего просмотра на платном сайте можно а на бесплатном нельзя это является кибер злоченом. Короче говоря в мире двойные стандарты, продавать можно но пользоваться, бесплатно, штраф и статья уголовное преступление.Также если встрял в уголовное дело то без адвоката менты быстро рисую дело и передают в суд, но если нанимаешь адвоката та к мены дело пускаю не дальше участкового и начинают плакаца что за подозреваемым стоит адвокат и потом типа идет год расследование в котором нечего не двигается.

  2. Василиса

    Вопрос это как в 2к14 будут пацанов с маршруток снимать и в ато тащить таперь ?