+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Дарения части доли в ипотечное квартире

Один из наиболее реальных способов приобрести собственное жилье — стать клиентом банка и взять квартиру в ипотеку. Во время выплаты кредита жизненные обстоятельства могут измениться. Одна из вероятных ситуаций — необходимость дарения квартиры, находящейся в ипотеке. Процедура оформления дарственной регламентируется статьей 32 Гражданского кодекса РФ и подразумевает безвозмездную передачу квартиры другому собственнику без возможности возврата. При дарении доли квартиры, обремененной ипотекой, согласие других собственников не требуется.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Сделки между родственниками: квартира в подарок

Как оформить дарственную на долю

Менее года назад была продана моя однокомнатная квартира, взята ипотека и приобретена двухкомнатная квартира. Поскольку банк выставил однозначное требование - только один заемщик без созаемщиков и соответственно - только один собственник, ипотечный кредит был оформлен на меня. Сейчас идет оформление права собственности на квартиру на меня , подписана закладная с банком.

Вопрос следующий: как в текущей сохранение ситуации гражданского брака ситуации можно защитить интересы гражданской жены - учесть ее вклад в ипотеку? Я хочу передать ей долю в квартире может быть подарить, не знаю какой механизм здесь оптимальный , но имею обременение со стороны банка на распоряжение собственностью.

Это делается на случай, если мы расстанемся, чтобы она могла претендовать на долю в квартире. Могу ли я осуществить дарение части квартиры, имея обременение с банком?

Долей в квартире Вы распорядиться не сможете, так как квартира с обременением. Вы можете заключить с гражданской женой договор займа беспроцентного ,. Произвести отчуждение продать или подарить долю квартиры с ипотечным обременением Вы можете только с согласия банка, на что банк вряд ли пойдет.

Стоимость доли должна быть не меньше суммы за оплаченную часть кредита. Оформление предварительного ДКП предлагается, чтобы избежать ненужных расходов при дарении?

Какую указать сумму, ведь фактически я хочу в будущем долю подарить? Дмитрий, пока ваша квартира обременена ипотекой сделки с объектом недвижимости будут запрещены. Закон не знает понятия "гражданская жена", поэтому никакого режима совместного имущества супругов у вас вообще возникнуть не может. На настоящее время вы можете заключить предварительный договор дарения доли с определением существенных условий договора дарения и со ссылкой на описание момента заключения этого основного договора момент прекращения ипотечного договора в связи с его исполнением.

Нет, на деле это как раз продажа, ведь сделка не безвозмездная, покупатель платит за свою долю. Стоимость и размер продаваемой доли должны быть не ниже размера суммы, которую заплатила Ваша гражданская жена , помогая Вам оплачивать кредит.

Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете. Подписаться Не сейчас. Помогите, пожалуйста, разобраться. Ситуация следующая. Живу с девушкой в гражданском браке. Платежи с гражданской женой мы отдаем совместно то есть она участвует в выплатах по кредиту. Юрист Моисеев Владимир Николаевич. Рейтинг: 4. Уважаемый Дмитрий, г. Ипотечную квартиру вы НЕ сможете подарить, продать и т.

С уважением Владимир Николаевич г. Уфа Адвокат Антипин Владимир Витальевич. Рейтинг: 0. Юрист Григорьева Елена Рудольфовна. Здравствуйте, Дмитрий! С уважением, юрист Григорьева Е. Елена Рудольфовна, Спасибо за ответ! Адвокат Агапова Татьяна Владимировна.

Спасибо большое за ответ! Желаю вам удачи Владимир Николаевич г. Предыдущий вопрос. Бесплатный вопрос юристам онлайн Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:. Бесплатный многоканальный телефон 8 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет.

Могу ли я осуществить дарение части квартиры, имея обременение (ипотека)?

При покупке жилья в ипотеку, оформленную на обоих супругов, может возникнуть вопрос: имеет ли право один супруг подарить свою долю в квартире другому? И станет ли после совершения сделки муж жена полноценным собственником имущества? Юристы предлагают два варианта решения. Вероятно, первое, что приходит на ум, — оформление договора дарения доли в квартире. Способ, не требующий особых усилий, но рискованный. Даже при досрочном погашении ипотеки нужно несколько лет, чтобы рассчитаться с банком-кредитором. Нет гарантий, что за это время супруг не передумает отдавать часть квартиры.

Я хочу передать ей долю в квартире (может быть подарить, Могу ли я осуществить дарение части квартиры, имея обременение с Произвести отчуждение (продать или подарить) долю квартиры с ипотечным.

Можно ли подарить долю в ипотечной квартире?

Сегодня 83 За все время АллоЮрист - Жилищные споры - Дарение доли в ипотечной квартире. Решим любой вопрос! Каждый человек распоряжается личным имуществом по собственному усмотрению. Однако иногда волеизъявление граждан попадает в зависимость от третьих лиц. Например, если жилье находится в залоге у банка. Такое часто встречается при оформлении ипотеки. Дарение доли в ипотечной квартире возможно только с согласия заимодавца.

Дарение доли в ипотечной квартире

Менее года назад была продана моя однокомнатная квартира, взята ипотека и приобретена двухкомнатная квартира. Поскольку банк выставил однозначное требование - только один заемщик без созаемщиков и соответственно - только один собственник, ипотечный кредит был оформлен на меня. Сейчас идет оформление права собственности на квартиру на меня , подписана закладная с банком. Вопрос следующий: как в текущей сохранение ситуации гражданского брака ситуации можно защитить интересы гражданской жены - учесть ее вклад в ипотеку? Я хочу передать ей долю в квартире может быть подарить, не знаю какой механизм здесь оптимальный , но имею обременение со стороны банка на распоряжение собственностью.

Дети от первого брака в любом случае будут иметь отношение к приобретаемому имуществу.

Можно ли дарить ипотечную квартиру ребенку?

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Человек имеет право распоряжаться имуществом по своему усмотрению. Однако, если речь идет об ипотечной квартире, заемщик ограничен в правах собственника — дарение, продажа, наследование и обмен происходят лишь с согласия кредитора. Представьте, что вы хотите подарить долю в ипотечной квартире. Отчасти это означает, что придется договариваться с банком — именно банку принадлежит залог в виде квартиры.

Каждый человек распоряжается личным имуществом по собственному усмотрению. Однако иногда волеизъявление граждан попадает в зависимость от третьих лиц. Например, если жилье находится в залоге у банка. Такое часто встречается при оформлении ипотеки. Закон не запрещает гражданам отчуждать залоговое имущество.

Нюансы дарения доли в разных типах квартир. Квартира в ипотеке. Заложенную.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как можно законно лишить собственника доли в квартире?
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Любовь

    Тарас, по квартирам ясно, подскажите по поводу часного сектора: рядом с моим участком стоит склад и производственный цех, компрессор и циркулярка по металу работают и днем и ночью и по выходным, есть ли какая норма для частных домов? Спасибо заранее

  2. tikarzedu1983

    Этого не будет, потому что мы спалим ВРУ и все торговые точки Рошен, отвечаю)

  3. Пульхерия

    Нашел АДвоката, повелся на левые отзывы в сети. приехал, пообщался, рассказал суть дела, был не виновен, пока деньги не получил, весь такой понимающий, пообещал на следующую встречу и законы подобрать и то да се, передал ему деньги. Перед следующей встречей, позвонил сказал что все путем, встречаться не обязательно, сразу в суд приезжай. Так вот этот адвокат пришел на суд, посидел 10 минут, зевнул. и сказал что я вину полностью признаю. Я ахерел от такого формата. Я от ярости аж дар речи потерял. Помычал там 5 минут что-то невнятное, все думал как бы покалечить суку и не сесть при этом. Суд был не в мою пользу конечно. А потом, пидор, еще подошел и предложил за двацатку аппеляцию написать. Такие вот дела. Еще был суд, уже постарше был, по умнее. послал всех, разобрался в законах, в сути дела. пришел на заседание, и сообщил что действия сотрудника мвд нарушают 2 закона, и являются незаконными. На что мне судья ответила Ну и что? Ты что не виноват чтоли? Да я был виноват, но правовое поле где? Она по-чесноку работает. так ее суку, надо саму посадить по-чесноку, за такой чеснок , а сотрудник превышающий полномочия, не виноват? По-чесноку, конечно виноват. Среди этого треугольника нарушителей закона, только я и оказался виноват, по-чесноку блять. А они патриоты, солнцеподобные. Если уж по вине так нахуй всех троих судить. Это не суд, блять, а беспредел, как захотелось по утру какой-то пизде что-то сделать, так и сделает. это что вообще такое? Так что, законы, адвокаты, все это хуйня. Это все, только против тебя может работать. А самое главное, эти все уроды, свято верят что они реально благое дело делают. Они не понимают, что их преступления БОЛЕЕ ТЯЖКИЕ, чем тех, кого они судят таким образом. Нечестный суд, по тяжести хуже безнаказанного убийства. Убийца одну жизнь сломал, а она с утра до вечера судьбы ломает сидит, тварь. Патриоты типа. Просто по закону как-то муторно, и долго. лучше так, по шу-шу-шу все решить, чего морочиться. да и не умеют то нихуя работать толком. вон в краснодарском крае судья по поддельным документам до сих пор 20 лет работает, хотя открылся подлог, с улицы пришла какая-то блядь и давай людей судить, написали в газетах, посидели, подумали. этож сколько приговоров пересматривать за 20 лет. проще оставить. и ОСТАВИЛИ МОШЕННИЦУ дальше судьей работать. какое нахер правосудие. о чем вы. Лучше жить по совести, и работать хорошо, но если добился успеха и взяли за жопу, бежать, сразу бежать. Только бежать. Уляжется, амнистии, сроки, свидетели отвалятся, дела по-важнее. потом вернуться можно. А если с адвокатами дело иметь, то только оплату по факту выигранного дела, а если начал пропадать , то это верный знак, что в суде кинет и проебет процесс. А налоги платить, чтобы хуйло со своей бандой себе дворцы покупало, дураков нет. А на кавказе как-то довелось быть осужденным, просто, шел трезвый, по тратуару в 20-00 вечера.остановилась классика, из нее по гражданке какие-то типы меня в машину тащут, не представились, не документов, ни хуя. хватают за руки и тащут. я в драку. одного, как оказалось опера, еблом и приложил об машину. в итоге появился мент в форме, я сопротивляться перестал. поехал с ними, держали в карцере двое суток, говорили ссы на ноги псина московская , а потом прямо в кабинете у судьи, по почкам били опера на глазах у судьи, не следователя, ни адвоката, не прокурора. нихуя, от опера сразу в суд и задним числом готово постановление. А в это время, в 20 км олимпийские игры идут, типа цивилизованная страна. где нравы блять по типу Сомали. В нашей стране жрать маргарин, курить и пить пивас перед первым каналом, безопаснее всего. Начнешь деятельность вести, рано или поздно пострадаешь. И я не говорю про бандитизм. Я говорю про предпринимателей, ремесленников, тех кто основа госудаства, экономики и рабочих мест. В этой стране никогда справедливость не побеждала.